Результаты мониторинга технического обследования объекта эксплуатации

Обследование и испытание зданий и сооружений
Авторы:
Аннотация:

В статье предлагается инструмент анализа результатов серии обследований, основанный на исследовании о накоплении физического износа объектами капитального строительства и представленных в нем моделях износа по различным классам конструктивных схем. Пошагово разъяснены основные положения и последовательность действий пользователей с кратким разъяснением возможных полученных результатов. Предложенный инструмент позволит своевременно обнаруживать факторы, вызывающие ускоренную динамику износа (превышающую нормативную), снизить риск аварии и увеличение затрат на обслуживание элемента/ объекта, а также максимально точно спрогнозировать будущие затраты на проведение ремонтно-строительных мероприятий. Одним из преимуществ предложения является низкая капиталоемкость при внедрении и дальнейшем использовании инструмента эксплуатирующей недвижимость компанией. Вместе с тем в долгосрочной перспективе эффект от применения будет выражаться в своевременном выявлении ошибок при проведении обследований зданий и конструкций, результатом чего станет минимизация отклонения расчетных (планируемых) затрат на проведение ремонтно-строительных работ от фактических.