Методика оценки ресурса работоспособности конструктивных элементов жилых зданий

Обследование и испытание зданий и сооружений
Авторы:
Аннотация:

Статья посвящена вопросам обеспечения безопасности эксплуатации зданий, которая определяется комплексом факторов, зависящих от: проектных решений и их реализации при строительстве объектов, остаточного ресурса и технического состояния объекта, степени изменения объекта и окружающей среды, нормативов по эксплуатации и качества их соблюдения в течение срока службы объекта и пр. Обеспечение безопасности эксплуатации является не только технической, но и экономической задачей, поскольку совокупность затрат на воспроизводственные мероприятия в течение срока службы объекта сопоставима с затратами на новое строительство, а зачастую и превышает их. Этап эксплуатации является наиболее длительным периодом функционирования объекта, поэтому планирование затрат на восстановление объекта должно основываться на изучении и прогнозировании технического состояния здания и его элементов, происходящих во времени, для установления состава и объема работ. Задачей исследования является математическое моделирование динамики нарастания постепенных отказов конструктивных элементов здания на протяжении всего срока их службы на основе нормативных данных ВСН 53-86(р), а также расчет и моделирование динамики затрат на восстановление как доли сметной стоимости ремонтно-строительных работ от величины физического износа конструкций. В результате проведенного исследования было выявлено, что численное значение физического износа, определенное нормами ВСН 53-86(р), не может использоваться для определения стоимости затрат на восстановление элементов, ввиду его несоответствия затратам на восстановление и доле восстановления конструктивных элементов.